Za garaż możesz mieć nawet ponad 11 mkw. nowego mieszkania

Poradnik

Osoby decydujące się na zakup mieszkania do ceny upatrzonego lokalu muszą doliczyć również koszty transakcyjne. Warto jednak dodać, że - zwłaszcza w wypadku nowych mieszkań - trzeba również pamiętać o często obowiązkowym zakupie garażu.

Wśród kosztów transakcyjnych należy wymienić choćby taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej itp. Ponadto, poza kosztem samego mieszkania, sporym obciążeniem dla portfela osób myślących o przeprowadzce jest wydatek związany z nabyciem miejsca parkingowego, czy też, co obecnie jest coraz częściej spotykane, stanowiska w garażu podziemnym.

Duża część wznoszonych obecnie budynków wielorodzinnych ma charakter ogrodzonych, zamkniętych osiedli. W związku z tym deweloperzy często zaznaczają, że kupując mieszkanie nowi lokatorzy muszą także obowiązkowo nabyć miejsce dla samochodu. W niektórych przypadkach niska cena w garażu podziemnym ma charakter zachęty, która ma przekonać potencjalnego klienta do zakupu nowego M. Z drugiej jednak strony, można również spotkać inwestycje, gdzie stawka za miejsce na samochód osiąga spore rozmiary, a deweloperzy starają się w ten sposób odbić sobie obniżki ceny za mkw. mieszkania. Cena metra kwadratowego miejsca postojowego lub garażu zlokalizowanego w najdroższych inwestycjach jest często niewiele niższa od tych za jednostkę powierzchni mieszkalnej nowych lokali w nieco tańszych projektach. Całkowity koszt zazwyczaj wynosi kilkadziesiąt, a nieraz dochodzi nawet do 60 - 70 tys. zł, które trzeba dopisać do listy wydatków związanych z kupnem nowego lokum. Poniżej przedstawiono zestawienie przedstawiające liczbę mkw. nowych lokali mieszkalnych, jaką można nabyć za garaż o wartości 60 tys. zł w poszczególnych miastach.



Za taką kwotę w stolicy można by kupić ponad 7 mkw. powierzchni nowego lokalu mieszkalnego. W Łodzi rezygnacja z miejsca w garażu o cenie 60 tys. zł wystarczyłaby na dodatkowe blisko 12 mkw. mieszkania. W pozostałych miastach taka suma wystarczyłaby na od 8,7 mkw. w Krakowie do 9,5 mkw. w Gdańsku.


Emmerson S.A.

Czytaj także:

Jak zalegalizować samowolę budowlaną?

Zamknij [x]
У нашей организации авторитетный блог со статьями про Битумная черепица IKO Armourglass eurobud.com.ua
продам подсолнух

yarema.ua/