Zmiany cen mieszkań w pierwszym kwartale

Analizy, opinie

Ukazało się najnowsze wydanie raportu AMRON-SARFiN, który jest przygotowywany przez Związek Banków Polskich (ZBP).

fot. LT
fot. LT

Wspomniane opracowanie w kompleksowy sposób przedstawia sytuację panującą na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Aktualna edycja raportu AMRON-SARFiN opiera się na danych, które zebrano w pierwszym kwartale bieżącego roku.  

W swojej najnowszej analizie specjaliści z ZBP zaprezentowali informacje na temat przeciętnego poziomu jednostkowych cen transakcyjnych. Dane, które zebrał Związek Banków Polskich świadczą o tym, że od stycznia do marca b.r. w sześciu spośród siedmiu największych ośrodków miejskich, wzrósł średni koszt zakupu nowych i używanych mieszkań. Dodatnie zmiany odnotowano na terenie:

  • Warszawy (kwartalna zmiana: 75 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 7267 zł/mkw.)
  • Krakowa (kwartalna zmiana: 41 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5921 zł/mkw.)
  • Łodzi (kwartalna zmiana: 58 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3782 zł/mkw.)
  • Wrocławia (kwartalna zmiana: 69 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5475 zł/mkw.)
  • Poznania (kwartalna zmiana: 77 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 5509 zł/mkw.)
  • aglomeracji katowickiej (kwartalna zmiana: 26 zł/mkw., aktualny poziom średniej ceny transakcyjnej: 3114 zł/mkw.)


Jeżeli chodzi o siedem analizowanych lokalizacji, to spadek średniej ceny transakcyjnej (z 5352 zł/mkw. do 5289 zł/mkw.), miał miejsce tylko w Gdańsku.

Warto wspomnieć, że na terenie Krakowa odnotowano pierwszy wzrost średniej ceny transakcyjnej od połowy 2014 r. Jednak w stosunku do I kw. 2014 r. aktualny poziom średniej ceny krakowskich lokali jest niższy o 1,37%. Roczne zmiany w innych lokalizacjach wynoszą:

  • Warszawa - (+0,03)
  • Łódź - (+4,45%)
  • Wrocław - (+0,72%)
  • Poznań - (3,11%)
  • Gdańsk - (-1,08%)
  • aglomeracja katowicka - (+6,13%)


(A.P.)

Czytaj także:

Pierwszy kwartał bez przełomu na rynku „hipotek”

Zamknij [x]